Project Description
NEUE BALAN H31 MÜNCHEN
Projekt
Die Neue Balan H31 gehört zur Revitalisierung eines ehemaligen Siemensstandortes, an dem elektronische Bauelemente und Halbleiter entwickelt und gefertigt wurden sowie die Technologiefirma Infineon hervorging. Mit der Verlagerung von Infineon an den Stadtrand wurde der innerstädtische Standort für zeitgemäßes Arbeiten mit Gastronomie, Versorgungs- und Erholungsflächen neu belebt. Die Neue Balan H31 ist ein neu errichteter Gewerbekomplex mit modernen Büro- und Einzelhandelsflächen sowie einem Fitnessstudio und Parkhaus. Der Komplex wurde nach LEED Core and Shell (v2009) in Gold zertifiziert.
Projektdaten
- Standort: Balanstraße 73, 81541 München
- Auftraggeber: Allgemeine SÜDBODEN Grundbesitz AG
- Größe: 16.000 m² BGF
- Büro, 1 Fitnesstudio im 1.OG und Handelsflächen im EG
Nachhaltigkeit
- Sensible Architektursprache in Anlehnung an die Historie des Industriestandortes
- Dachbegrünung mit nutzbarer teilbegrünter Terrasse (Innenhof)
- Nutzung regenerativer Energien: Wärmeversorgung über Grundwasserwärmepumpe
- Nutzung der Bauteile als Energiepuffer: Betonkernaktivierung
- Einsatz hocheffizienter Luftwärmepumpen für Wärme- und Kältegewinnung
- energiesparende LED-Leuchten im Gebäude
- Wärmerückgewinnung mit hochwirksamen Umschaltwärmetauschern (Akkublocks)
- Energiemanagementsoftware für Monitoring der Energieströme
Unser Beitrag
Die Prof. Jürgen Schwarz Consulting GmbH hat in allen Fragen zur nachhaltigen Planung und Realsierung des Standortes beraten und eine LEED Zertifizierung in der Version Core and Shell (v2009) durchgeführt. In Zusammenarbeit mit Planern und ausführenden Unternehmen konnte LEED Gold erzielt werden.
Unser Ansatz
Eine wesentliche Herausforderung des Projektes bestand in der energetischen Optimierung des gesamten Komplexes, der aus verschiedenen, teilweise autarken Anlagen zur Wärme- und Kälteversorgung (Büro-, Handels- und Verkaufsflächen) besteht. Die Prof. Jürgen Schwarz Consulting GmbH hat innerhalb der Zertifizierung die Nachhaltigkeit von Konstruktions- und Anlagenvarianten analysiert, um auf die optimale Energieeffizienz, thermische Behaglichkeit und Wirtschaftlichkeit zu schließen. Hierzu fand eine Gebäude- und Anlagensimulation statt.